Nouveauté

Appartement 3 pièces – 50,23 m² – RDC – Nogent-sur-Marne

Nogent-sur-Marne (94130)

Réf : 2615

Situé au cœur d’un secteur calme et recherché de Nogent-sur-Marne, cet appartement de 50,23 m² Loi Carrez offre un cadre de vie agréable, pratique et idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

En franchissant la porte, vous découvrirez une vaste entrée qui distribue harmonieusement les différents espaces du logement. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante offrant de belles possibilités d’aménagement, ainsi que d’une chambre confortable. Un débarras de plus de 5 m² vient compléter l’ensemble, parfait pour optimiser le rangement ou créer un dressing. La salle d’eau avec WC est fonctionnelle et bien entretenue.

DPE en classe D, garantissant une consommation énergétique raisonnable,
Double vitrage et volets roulants aluminium, assurant confort thermique et acoustique.

L’appartement est entièrement de plain-pied, facile d’accès, et situé dans une copropriété bien tenue. Le quartier, apprécié pour son calme et sa proximité avec les commerces, écoles et transports, permet une vie quotidienne fluide et agréable.

Un bien rare sur le secteur, présentant un excellent potentiel d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 280 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 94130

Surface habitable (m²) 50,23 m²

Surface loi Carrez (m²) 50,23 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Convecteur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Exposition Ouest

Année de construction 1990

Quartier centre

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 280 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Bilans énergétiques

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